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产能过剩卖场关门家居超市遇冷

2018-09-29 18:30 来源: 浏览: 14条

产能过剩卖场关门 家居超市遇冷

4月,在家具大省山东,两家家具企业资不抵债。9月14日,全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店,计划将公司的业务重点转向专业零售店和上销售

经济低迷之际,又一个被拖入泥潭的是家居行业。

4月,在家具大省山东,两家家具企业资不抵债。9月14日,全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店,计划将公司的业务重点转向专业零售店和上销售。

坏消息不断传来,仁豪家具董事长尤国忠更是表示,中国家具业预计产能过剩30%-40%,目前行业开工率只有60%-70%。

经济衰退、楼市调控、市场萎缩,不少业内人士将家居业的困境归咎于此。但显然,不止如此。

倒闭潮隐现

关门了?什么时候?10月19日,站在空荡荡的大楼前,李政疑惑地询问保安。该门面面积几千平方米,经营范围涉及建材、窗帘、小五金,等等。不久前还看过墙面漆呢,人确实不多,但这就倒闭了?

李政正在装修房子,两个月来跑过的家居市场不少,最明显的感受是,经销商很热情,价格也能谈下来,而且总有小礼物赠送。而去年上半年,他的一个朋友装修时,经销商拽得很,你爱买不买。

2008年五一开业以来,生意一直不太好,连周末和节假日的人气都不旺,更别说平时了。一名曾在上述门店工作的营业员告诉时代周报,自己上班近一年,基本没事,最夸张的时候,一整天见不到一个顾客。领导也想了很多办法,但就是起不来。

大友建材城是通州梨园的另一家大卖场。今年初,这个国字号决定将原来2000多平方米的门店缩小一半以上。一直在亏损,只能如此了。一名工作人员解释道。

事实上,并非只有通州的建材卖场经营惨淡。自今年3月,京城八大灯饰城之一、有着12年历史的八方龙灯饰城改为花鸟市场后,北京兴隆家居建材城、金开利德家具卖场、东方家园立水桥店、百安居桥北店、居然之家大东发店等,或者关门,或者撤场搬迁。而这些卖场的经营面积大多上万甚至几万平方米。

公开信息显示,去年8月至今,北京共有12家各类家居建材卖场宣布关闭,另有5家正在准备搬迁或撤场。与此同时,倒闭的消息连续在全国各地传出。

中国是一个非常重要的市场,具有巨大的潜力,但是,家得宝在全球倡导和推广的DIY模式在中国尚不成熟,故而,我们希望根据消费者的需求和习惯改变发展策略。9月15日,家得宝(中国)发言人栾晓菲接受时代周报采访时否认了退出中国市场的说法。

尽管撤店之由不同,但可以肯定的是,如今的家居建材行业,寒气逼人。9月18日,在北京东部最大的建材卖场京东运乔建材城,几乎所有的商家都在降价促销,其中还不乏30%、40%的折扣。

这是厂家十一的促销活动,我们其实不想卖特价砖,因为利润很少,赚的只是年底厂家的返点,但现在,日子难捱,员工工资、店铺租金都是一笔不小的开支。国内某瓷砖品牌的经销商打出了全线降价的标语,上百元甚至200元的瓷砖全部以低于百元的价格贱卖。

然而,即便如此,效果却并不明显,当天的市场里,顾客人数相当有限。众多商户或者闲聊,或者发呆,甚至干脆聚在一起,打起牌来。我们好多人的全部身家都在这里,所以,只能熬着,看看下半年是否会回暖。一位橱柜经销商边说边皱起了眉头。

但在一些业内人士看来,形势不容乐观。即使房地产市场有所松动,家居市场的复苏也要延后一段时间。今年内,肯定还会有卖场因支撑不住而倒闭。

继续扩张

倒闭?必然的!浙江省家具协会会长蒋鸿源提高分贝说道,你算算看,全国的人均家居消费大约为每年500元,杭州按两倍算,1000元/人,而主城区人口200万,也就是20亿,但现在,杭州所有卖场的房租一年就有10个亿。

其实,已经连续好多年,家居卖场始终保持一个姿势加速扩张。2008年,红星入驻杭州,不久后增开两家分店。2009年,欧亚达家具进军杭城,一开就是三家。2010年,居然之家也决定,从西湖河畔出发,开拓浙江市场。后来者还有月星家居、天亿家居,等等。

据蒋鸿源透露,2010年末

,杭州家居卖场的面积就达到112万平方米,平均两个人要养活一个平方米的卖场。无独有偶,主城九区700万人口的重庆目前拥有家居卖场近300万平方米,而上海的家居建材销售面积则超过340万平方米。

其实,家具行业曾十多年维持20%-30%的年增长率不变,即便在金融危机之后,仍一度自诩朝阳行业,因而,家居卖场也从未停止膨胀。

2008年前后,一下子开出很多(卖场),它们既招生产商,也招经销商。当时,进场的品牌很多,但逐渐地,我们这些做企业的意识到其中的风险,陆续撤了出来。目前,大多数生产商都不在商场里经营,而是将产品交给经销商代理。

浙江荣事集团董事长陈贵荣告诉时代周报,2008年后,他便告别了卖场直销,因为,家居超市重复建设非常严重。

而在蒋鸿源看来,最近两三年,杭州家居卖场的竞争完全无序,动不动就来一家天字第一号或者全国最大,期望靠量大挤垮别人。据此前报道,杭州某个卖场的经营面积达到了40万平方米。

商场面积过剩是肯定的。不仅一线城市如此,二、三线城市也存在这个问题。我们曾多次跟中国家具协会反映,希望引起重视。上海家具行业协会秘书长徐关荣告诉时代周报,不止家居商场,实际上,经过20多年的两位数增长后,鉴于国内目前的经济形势,中国的家具生产也面临产能过剩的局面。

然而,针对家具生产、家居卖场供过于求一说,反对之声却认为,行业还未成熟,而且,中西部即将迎来新一轮的发展高峰。

比如红星,尽管有数据显示,上半年,上海各家居卖场的人流量、销售额同比下降15%,60%以上的商场认为年内难有好转,而且,红星方面也表示,除真北店的业绩略微上升外,浦东店和汶水店呈持平状态,但其仍然表示

产能过剩卖场关门家居超市遇冷

,明年将在吴中、金山区域再开两家分店。

争取在2020年,全国门店数达到200家,加速集团上市计划,并达到跻身世界500强企业的目标。红星美凯龙董事长车建新曾如此表示。

南红星,北居然。目前,居然之家也在与时间赛跑。继去年新开12家门店后,该集团计划今年新开17家门店,涉及黑龙江大庆、福建泉州、安徽六安等三四线城市。而事实上,去年以来,红星与居然都相继传出门店倒闭的消息,但这些似乎无法阻止他们继续扩张的脚步。

这些大型家居集团从几年前就开始扩张店面、争抢地盘,目前的楼市调控,时间之久超过预期。他们必然需要牺牲一些亏损严重的棋子,好把资源集中于前景更好的商场。在几位接受采访的经销商看来,这或许是一种战略性的撤退和前进。